贵州快三遗漏:MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉-山西临汾新闻

                                                                          贵州快三遗漏:MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉-山西临汾新闻

                                                                          贵州快三遗漏
                                                                           

                                                                          【杭州免费发放口罩】

                                                                          ▲2020新春热门点阅社区出炉♀,北市「大直美堤花园」、新北「美河市」居冠﹡♂〇!北市偏好20年以上中古屋△☆。(图/成功国宅)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻永庆房产集团根据永庆房仲网统计双北市2020年1月网路物件点阅的排行前五名热门社区∟,台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」↑,而大安区与文山区分别囊括2个⊿∴♀,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」♂,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜;新北市则有新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」﹡。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示□△,农历春节假期通常都是家族团圆的日子☆,长辈最常关切的话题就是子女是否成家立业⊿⌒♂,而购置房产是人生大事♀,需要较多时间考虑☆,也需要家庭充分讨论﹡。2020年农历春节假期正好落在1月下旬〇∴△,统计2020年1月购屋族在网路物件点阅上发现┊﹡♂,台北市偏好屋龄20年以上中古屋♂♂,平均总价2500万以内;而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐▽◇?。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、总价2500万元以内受青睐⊙◇,「大直美堤花园」坐稳新春热门点阅宝座 ♂∵⊿,「国宅」、「郊区捷运宅」最吸睛根据永庆房仲网统计□↑,北市网路物件热门点阅前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」;谢志杰说明:从行政区观察?,大安区与文山区各有两个社区入榜┊┊∴,若以屋龄来看⌒♂,大都是20年以上的中古屋♂,35坪以下的物件较热门♂,其平均总价大都在2500万元以内∟□〇,谢志杰补充□▽▽,中古屋的公设比相较于新屋低↑□,加上地段相对优质?┊,对于自住客具吸引力☆⌒♂,而交通方面π﹡⊙,前五名社区距离捷运站均不远?♂π,交通便利性高↑⊿,吸引许多购屋族点阅π⊿。▲表一、台北市2020年新春热门点阅排名前五名社区及表二、新北市2020年新春热门点阅排名前五名社区(图/永庆房仲网、内政部实价登录资料)此外↑↑,谢志杰分析♂,观察前五名社区大楼可区分为「国宅」与「郊区捷运宅」两类∵,油时目前房市以自住族群为主力♂,市中心「国宅」与其他大楼社区相比♂☆,价格相对实惠▽∵,自然成为自住民众入住市中心的首选;而「郊区捷运宅」因房价便宜□∵,以文山区两个社区来看⌒?,房价3字头至4自头就能入手∟∴,吸引首购族目光⊿?。 新北市屋龄10年内新古屋受青睐⊿,「交通」成热门点阅关键□,大型社区销售物件选择多「 美河市」、「海洋都心」与「玉上园」大热门 新北市热门点阅前五名社区♂,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」⊿,谢志杰表示:观察前五名社区中有四个社区屋龄都在10年内♂,显示新北市对于新古屋需求较高♂,选择屋龄相对年轻的社区┊∵↑,而交通仍是购屋族群重要考量因素▽∟,五大点阅社区中有四个邻近捷运站┊⌒,而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站♀,都是具备交通便利、生活机能完善优势♂,吸引购屋族点阅∵。 若从单价来观察∟,「海洋都心」每坪约18-26万左右♀,平均总价不到800万⊙,对于购屋预算有限的首购族有吸引力;若是预算相对充裕或换屋族群┊,则会选择新店区与板桥区▽⊙,位处新北市精华区﹡□♂,发展成熟且交通便利↑⌒,像是「美河市」、「新巨蛋」为捷运共构社区π⌒⊙,到站即到家的优势♀,加上优质区位∴⊿,成为热门点阅社区的第一名与第三名◇⊿。 谢志杰补充:新春网路看屋点阅可看出年后的民众偏好的购屋产品与总价↑☆,由于目前市场仍以自住买盘为主力⊙∵⊿,首购、换屋族群为大宗♀◇,加上社区销售物件⌒?⊙,有意购屋的民众不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下☆,勇敢出价〇⊿,早日购置属于自己的房子∵。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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